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墨迪 精英设计师
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日志

上海花园住宅建筑“老洋房”

2016-08-04 分类:我的日志 阅读(1401) 评论(0)

上海自开埠以来的一个半世纪里,中西方文化在这里交织相映,留下了无数独具魅力、风格各异的建筑遗产,享有“万国建筑博览会”之美誉。上海的花园住宅建设可以追溯到明朝末年,但上海的西式花园建筑则出现于清道光二十三年,也就是1843年开埠以后,各类花园住宅建筑,数量众多、式样繁复、风格迥异、设施考究,成为上海城市的一道风景线。到1949年止,上海近代共建造了近5000幢各种样式的花园住宅,总面积达300万平方米,其中仅高级花园洋房(独院式)面积就达160万平方米,俗称“老洋房”,占上海全部住宅的6.7%。


  上海花园住宅的分布与租界的扩展有着密切的关系。早期的花园住宅大多集中建造在最早划为租界的外滩附近及虹口区的昆山路一带。其后,基本上随着租界的扩张,花园住宅沿南京路、静安寺路、爱多亚路和霞飞路(今南京东路、南京西路、延安东路和淮海中路)等干道,自东向西发展。另外,在越界筑路地区的徐汇、长宁、静安、虹口等区内,沿海格路(今华山路)、福开森路(今武康路)、居尔典路(今湖南路)、白赛仲路(今复兴西路)、祁齐路(今岳阳路)、愚园路、虹桥路和窦乐安路(今多伦路)、狄思威路(今溧阳路)沿线建造,使这些地区成为上海花园住宅较为集中的地区。全市花园住宅的分布为:徐汇区62.4万平方米,占39%;长宁区46.4万平方米,占29%;卢湾区14.4万平方米,占9%;静安区12.8万平方米,占8%;虹口区11.2万平方米,占7%;其他各区12.8万平方米,占8%。


  早期花园洋房的单体布置,一般正屋朝南,地基力求正方,宅前植以雪松、龙柏,中间往往是一片草坪,设置大理石塑像或喷泉作为花园的中心,远处置池沼,以求树木倒映,也有利用天然地形作草坪绿化的。由于要形成一个私家小天地,周围作高墙、竹篱,主屋的西北隅往往连接“下房”或车库。为了美化园地和供室内赏花,大都有花房(暖气花棚)。主屋前侧,多有露台、高台阶,后期的则为低地坪,甚至与室内联成一起,仅用大玻璃窗分隔。显然,这是受了西欧近代居住建筑中注意室内外空间联系的影响。另外,也有不放弃中国传统花园住宅的布置,在宅前垒假山、筑亭阁,形成中西合璧的建筑格局。在晚期豪华的花园洋房里,除了主屋、下房、车库、花房外,还增加了网球场、游泳池等运动场地。


  这些千姿百态的花园洋房,掩映于梧桐树之中、深藏于高墙背后、巡迹于寻常巷陌,不仅饱含着世间的万种风情,更凝聚着近代中国的历史风云以及超越建筑本身的历史内涵和价值。上海的花园洋房与上海其他类型的近代建筑一道,已成为“时代的缩影”和“历史的年鉴”。

  上海花园洋房的发展,大致经历了三个阶段:

  初期(18431919年),从18431117上海开埠到1919年第一次世界大战结束。最初,外国传教士和外国商人到上海,因为经济实力还比较薄弱,只能在黄浦江沿岸建造一些四坡顶式的简单“洋房”。19世纪中叶,英国驻沪第一任领事巴富尔聚资17000元,购入李家庄(今北京东路、圆明园路)一带百余亩土地,建造领署,于清道光二十九年,即1849年建成,后毁于火灾。第二次(1872年)在原址重建新馆。主楼为砖木结构,五孔券廊居于中,英国殖民地建筑风格形于外,这是在上海区域内出现的第一幢较完整的花园洋房。上海在光绪十九年,即1895年才开始形成一定规模的花园住宅。直到宣统二年、即1910年左右,营造了一批规模较大的花园洋房,但居住者均为外国人。第一次世界大战爆发后,不少外国人回国,这批花园住宅便易主为中国人。


  这一时期的花园住宅,建筑面积很大,总平面宽敞,讲究庭园绿化和小建筑处理,构造多为砖石承重、木屋架、铁皮屋面,设有火墙、壁炉和卫生设备。建筑取当时各国大宅住宅的形式。如建于光绪二十六年的英国泰兴洋行大班林克劳的花园洋房,建于光绪三十二年的英国汇丰银行大班住宅等。


  中期(19201936年),这一阶段因第一次世界大战结束,战后经济的复苏与繁荣以及外国租界内相对稳定的秩序,吸引了海内外人士和财富不断向租界内集中,同时旅沪外侨的人数也大大增加。据1934年统计,当时法租界内的外侨有18899人。在此期间,中国民族经济的发展,使不少民族工商业者加入到富裕的上层社会。这样,高级花园洋房的社会需求也相应扩大,再加上1929年爆发的那场资本主义世界经济危机,大量欧美建筑市场滞销的各类建筑材料被源源不断地倾销到上海,房地产商便乘机利用游资和廉价劳动力建起一批花园住宅,出现了花园住宅建筑发展的高峰时期。此时的建筑式样百花齐放、各具特色。

  后期(19371949年),这一阶段,花园洋房主要有两次发展。一次是在1937年七·七事变后,战争使许多人背井离乡,从敌占区、沦陷区逃往上海租界,上海的住房顿时趋于紧张,建筑商见机行事造了一批花园洋房和里弄住宅。另一次是在1946年前后,由于通货膨胀,百业凋敝,资本家为了使自己的资本保值,把资金投向房地产,于是又一批新的花园洋房出现在上海街头。这一时期,上海花园洋房受到西方建筑思潮的影响,开始注重功能与形式的统一,布局趋向自由,外形追求立体效果。一些直接受西方现代建筑与城市规划教育的留洋学生也相继回国,将西方现代建筑思想与理念带入上海的建筑设计中。于是,一批富有现代感的花园洋房应运而生。如淮阴路200号的姚有德花园住宅,吴兴路87号的花园住宅,华山路893号的郭棣活花园住宅等。


  上海的花园洋房受气候气温影响,地理地形位置的不同,根据建筑造型特征和时代特征的演变,大致可归纳为七种类型:


  仿古典式。主要仿照欧洲文艺复兴时期建筑的平面轴线布置和装饰,强调平面对称,立面追求气派,装饰讲究细致,意图形成雄伟的宫廷式住宅建筑。但这些建筑受当时财力限制,变成内外不统一、比例不协调的仿古典主义式的花园住宅。早期的仿古典式花园住宅受到法国、德国住宅影响。如淮海中路1517号住宅,南京西路1418号住宅,汾阳路79号住宅等。


  欧洲乡村别墅式。这种形式比仿古典式略晚一些出现。一般用露木(半木)屋架,斜屋面,周围是一片林荫,离交通干道较远,颇有“隐蔽”的意图。如虹桥路2409号住宅,武康路99号住宅,罗别根花园别墅等。


  西班牙式。这类建筑层高较低,室内花饰简单,南向设敞廊和阳台,适合上海的气候条件。建筑装饰上,屋顶采用坡度平缓的筒瓦,用花铁楼梯栏杆、花铁栅、铁条大门较多。上海中小型花园洋房中,采用西班牙式花园洋房的建筑形式较为普遍。如汾阳路45号住宅,永福路52号住宅,永福路151号住宅等。


  美国殖民地式。简陋的独立式花园小住宅,这种建筑形式最早由侨居北美洲的欧洲人利用当地的材料创建,上海不多。其平面布置有一定的实用性,例如外形整齐,楼梯设在正中,底层左右侧为起居室和餐室,楼层全为卧室,坡顶下的假三层作为储藏室等,这样的室内功能布置,很适合一户独用的需要。如乌鲁木齐南路151号住宅,建国西路398号住宅等。


  混合式。建筑师为迎合居住者的特殊爱好而设计的洋房。这种建筑没有自己的风格,只是其他住宅建筑形式的组合。如华山路镇宁路的吴铁城住宅,外形是中国庙宇式,室内都是西洋装饰;武康路1171号,外形是一座西式花园洋房,室内却是用中国传统建筑的彩画平顶和广漆地板等。


  现代式。1920年以后,随着科学技术和建筑理论的发展,西欧各国的住宅设计开始注重功能与形式。上海的花园洋房设计,受西方建筑思潮的影响,布局趋向于自由,外形追求立体效果,室内注重空间分隔和墙面色彩,以及隔热、隔声。如吴兴路87号花园洋房;华山路893号郭棣活住宅,铜仁路333号吴同文住宅,今西郊宾馆4号楼姚有德住宅等。现代的花园洋房注重立体感觉,更强调自由的平面、灵活的空间,用自然材料的立面,着重园林绿化以及室内与室外景物的呼应,试图获得室内外浑成一体的效果。


  其他样式。花园洋房的建筑样式,除了上列六种类型之外,还有多种形式,如陕西南路30号马勒住宅为北欧挪威式建筑风格,高安路63号住宅为地中海区域建筑风貌,多伦路145号住宅为东南亚殖民地式,汾阳路93号海关俱乐部(木屋)为近代独院式,淮海西路338号弗兰克林住宅为美国南方庄园式,等等。


  花园住宅数量在上海住宅中虽然偏少,但是无论从建筑价值还是从历史价值来衡量却是上海历史建筑的华彩乐章,并且随着时间的推移越来越受到各界有识之士的青睐。


  老洋房的价值体现在:


  一是住宅环境优越。解放前这些住宅大多数分布在徐汇区和卢湾区的原法租界,静安区、长宁区的原公共租界以及越界筑路地区,如溧阳路、多伦路、华山路、愚园路以及虹桥地区。经过长期的建设,这些地区居住环境幽静、生活设施配套齐全。建造一幢房屋相对来说容易,而打造一个环境设施优越的生活社区就不是一件容易的事情,需要长期不断地资金投入和建设,甚至几代人的不断努力。


  二是住宅设计和施工精良。建造这些洋房的都是大户人家,聘用的大多数是当时一流建筑师和营造商,通过他们将各国最流行的建筑风格引入上海,汇聚了世界各国的建筑精华,呈现不同时期的建筑艺术风格。他们杰出的构思和精巧的技艺,营造出一批批色彩斑斓的住宅。建筑是建筑科学技术与建筑艺术融合的产物,有的优秀住宅无论是建筑造型、平面设计、外立面装饰,还是室内楼梯、门窗、吊顶等细部处理都精致到了令人惊叹的地步。


  三是住宅历史文化底蕴深厚。住宅是人们活动的主要场所,人与建筑紧密相连,老上海洋房的房屋主人许多都是老上海历史人物,一幢房屋一个业主即是老上海历史的一个片断。如今,虽然房屋大多数已经易主,但是见证历史的房屋还在,这些历史遗产具有上海独特的人文特色和深厚的文化底蕴,是上海宝贵的历史文化资源。


  经过一个多世纪的风风雨雨,保存下来的上海老洋房确实不多,一部分毁于炮火,一部分在城市建设中被拆了,数量逐渐在减少。物以稀为贵,今天的上海老洋房不再是一般意义上供人们居住的住宅,而是历史文物与居住双重性质的住宅。


  保护上海老洋房是把上海建设成为现代化国际大都市的需要,综观世界上有名的大都市,如巴黎、伦敦、罗马等都十分重视对历史建筑的保护,一些名人住宅不仅修缮一新,有的还辟为纪念馆对公众开放,既增加了城市景观又丰富了城市文化和旅游资源。上海亦同样如此,如孙中山故居、宋庆龄故居、周公馆等不仅建筑得到了很好保护,而且开辟了纪念馆,每年接待国内外大批参观者。又如马勒住宅过去长期为机关办公用房,现在将机关搬出后,拨出巨款重新修缮,恢复了原来的面貌,使历史建筑焕发了青春。近几年来,上海地方立法,加强对优秀历史建筑的保护,市政府先后颁布4上海近代优秀历史建筑保护名单,许多老洋房名列其中,使上海建筑历史文化遗产得到不断丰富和完善。

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